独栋写字楼出租（可分租）
独栋写字楼出售（整栋）
总建筑面积13万平米
容积率小于2.0
绿化率：大于15%
建筑高度：小于30m
项目共11栋写字楼。
独栋写字楼出售：面积区间5000平米/栋，10000平米/栋
报价：25800元/平米
独栋写字楼出租：面积区间5000平米/栋，10000平米/栋
分层写字楼出租：面积区间1300平米/层，1600平米/层
分单元写字楼出租：面积区间200平米/套、400平米/套、600平米/套、800平米/套。
租金报价：3.8元/天/平米
位置：
• 北京顺义区后沙峪安祥大街13号院祥云小镇旁；
• 三纵两横交通主路网多条城市干道连接
©距京承高速约4.5km
©距京密快速路约1.9km
©距京平高速约9.2km
©通往市区约10km
©距首都国际机场约11.7km
交通：
• 机场高速、 京承高速、 机场北线、
地铁15号线在园区周边形成了四通
八达的交通网络， 为入驻企业及员
工带来极大便利。
• 顺28路、 顺57路公交车
站，换乘地铁仅需5分钟。
5A级写字楼标准建造设计围合式的建筑风格
高效智能的办公空间， 可以满足企业对空间的使用需求。
©大堂层高10m
©首层层高6m
©标准层层高4.2m
©行政层层高4.5m（顶层）
【低碳园区】：1万平米城市绿肺， 公园化办公生态圈。 园区地上地下多维度慢行系统， 结合功能区块分析， 用新能源减少建筑负荷。
【建筑幕墙与节能】：楼体选用全球高端幕墙第—品牌“江河幕墙”，所有建筑均按美国LEED－金级认证标准设计建造。 楼顶采用BAPV光伏发电系统， 体现了项目的可持续发展理念。
招商热线：赵经理 13910712039
【热门商圈】：北京市首个生活性服务示范街区中粮祥云小镇总建面20万平米， 入驻门店200家。 中粮祥云小镇商业运营成熟，以中粮祥云小镇为中心， 周边商业汇聚， 隆华购物中心、 山姆会员店、欧陆广场等已经形成成熟的商圈。
【现有商业品牌】：周边拥有五星级酒
店、 休闲商业、 国际学校、 医院、
银行、 高尔夫球场， 为企业及员工
提供完善便利的商务及生活配套。
江河中心
北京-顺义写字楼出租办公楼出售
引入中央广场，连接到达各写字楼的主要道路形成地块的场所感及大尺度的公共空间。
更加现代的街区设计具有适应性和灵活性，不同产品类型的组团更加合理的布局其中。
活力院落概念将建立建筑与周边环境之间的和谐关系，进—步打造多元多层次的写字楼空间。
请通过以下方式联系我们：赵经理 13910712039
